Même si vous n'y songez pas au quotidien, des imprévus risquent de se produire à tout instant au sein de votre logement. Pour cette raison, il est primordial de contracter une assurance habitation.
Cela étant dit, la souscription d'une assurance habitation ne fait pas toujours partie des options possibles. Le saviez-vous ? Cette assurance provient de ce que l'on nomme l'assurance incendie. En effet, comme son nom le suggère, elle servait à garantir les incendies, puis est devenue une assurance habitation, qui couvre désormais bien davantage.
Que couvre l'assurance habitation ?
La souscription d'une assurance habitation demeure obligatoire pour les personnes locataires, incluant les locataires de locations meublées, ainsi que les personnes en copropriété (titulaires de lots dans une copropriété).
Cette obligation d'assurance est limitée pour les copropriétaires à la seule responsabilité civile vis-à-vis de la copropriété, du voisinage et des tierces personnes mais aussi des éventuels occupants.
Une assurance habitation contribue à sécuriser le patrimoine familial. La majorité des compagnies d'assurance offrent des contrats d'assurance habitation multirisque (MRH). Cette formule de contrat permet de couvrir essentiellement les dégâts matériels, ainsi que la responsabilité civile de la personne assurée et celle de la "vie privée".
La présente garantie intervient pour indemniser les voisins et les tierces personnes victimes de sinistres dont la responsabilité vous incomberait (dégradation des eaux, feu prenant son origine à l'intérieur de votre logement et provoquant des préjudices à autrui).
Elle vous protège, ainsi que les membres de votre domicile, contre les dommages ou sinistres occasionnés à un tiers. Elle est applicable en ce qui concerne les dommages physiques, les détériorations matérielles et les pertes indirectes.
L’assurance habitation couvre les incendies et les risques annexes
En effet, le recours au contrat d'assurance habitation vise à garantir, dans le respect de certaines règles, vos biens contre les dégâts occasionnés par une action subite de la chaleur ou par un contact immédiat et direct avec un feu ou une matière inflammable risquant de dégénérer en incendie réel et qui atteint soit le contenant-immeuble (parois, agencement, aménagement, etc.), soit les contenus-meubles, matériels, électroménagers et autres objets qui s'y trouvent.
Les dommages résultant de l'eau et notamment les fuites d'eau, le bris et les débordements des conduites non enterrées, tout effet d'eau et les appareils de chauffage, le débordement et les écoulements des contenants et enfin les infiltrations pluviales. Ne doit pas être confondu avec les dommages causés par les inondations. Les détériorations consécutives à la disparition ou à la détérioration de vos biens, résultant d'un vol ou tentative de vol perpétré dans le cadre de ces circonstances :
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cambriolage et effraction ;
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usage de fausses clés ;
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le vol ayant précédé ou été suivi d'un meurtre survenu ou d'une tentation de meurtre ;
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les violences constatées sur la personne de l'assuré, ou sur celle d'un de ses proches, ou ne résidant pas en général avec lui, ou encore sur celle du personnel de l'assuré.
Qu’est-ce que l'assurance habitation ne couvre pas ?
Si vous découvrez dans le contrat un élément contre lequel vous souhaitez être assuré et qui est exclu, il est toujours préférable de vérifier si une option vous donne la possibilité de souscrire une protection supplémentaire. Au moindre doute, adressez-vous à la compagnie d'assurance qui vous fournira les informations nécessaires.
Rappelez-vous par ailleurs que les exclusions sont de nature catégorique, de sorte que vous ne puissiez pas les couvrir en plus du contrat d'assurance. En pareil cas, il vous faudra couvrir ces pertes vous-même. Parmi ces exclusions présentes dans la majorité des sociétés d'assurance, citons notamment l'usure normale, les ravages des insectes (tels que les rongeurs ou les parasites) et les attentats terroristes entre autres.
En outre, il est possible que votre assurance comporte des limites en euros ou des restrictions éventuelles en matière de garantie concernant certaines classes d'articles, par exemple les bijoux ou les bouteilles de vin. Si vous possédez des actifs particulièrement précieux, il convient de se renseigner sur ces limites.
